Hochparterre-Wohnung in Neukirchen bei Lambach

Angeboten wird eine neuwertige und vollmöblierte Wohnung im ruhigen und ländlichen Neukirchen bei Lambach (Ortsmitte). Diese neu gebaute Wohnanlage (Bj. 2020) mit gesamt nur 10 Wohneinheiten wurde sehr exquisit und hochwertig ausgeführt.

Die freundliche, helle und einladende Wohnung erstreckt sich über 78 m2, bestehend aus einem hochwertigem Badezimmer (Fenster vorhanden) mit Glasdusche/Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, einem offenen Wohn- Essbereich und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon. Der geräumige Vorraum bzw. Gang verbindet die gesamte Wohnung. Weiters verfügt die Wohnung über ein überdimensionales Kellerabteil mit ca. 20 m2 und einem überdachten Auto-Abstellplatz

Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man mittels Hebeschiebetür auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden bzw. der Sanitärbereich ist mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Zudem wurden in der gesamten Wohnung Funk-Raffstores verbaut. Größtenteils wurde auch ein hochwertiges Fliegengitter verbaut.

Im Wohn-Essbereich wurde eine hochwertige maßgenaue DAN-Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank-Kombi, Mikrowelle und Geschirrspüler verbaut, welche fixer Bestandteil der Wohnung ist.

Im Haus befindet sich ein Lift, welcher das geräumige Kellerabteil mit der Wohnung verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Es sind noch genügend freie Parkplätze vor dem Mehrparteienhaus vorhanden. Weiters sind Fahrrad-, Trocken-u. Kinderwagenabstellraum nutzbar.

• Gesamtnutzfläche 78 m²
• Balkon mit Loggia 24 m²
• Großes Kellerabteil mit 20 m²
• Überdachter Auto-Abstellplatz

• EXTREM ZENTRALE LAGE
• süd-/westseitig ausgerichteter Balkon
• verkehrsberuhigte Gegend
• Rollstuhlgerecht
• zentrale Lage im Herzen von Neukirchen bei Lambach
• Bahnhof 1.500 m
• Busstation 150 m
• Arzt und Apotheke 4.000 m
• Schule und Kindergarten 150 m
• Bank 200 m
• Polizei 5.000 m

Neukirchen bei Lambach liegt in ländlicher Gegend, zwischen Schwanenstadt und Lambach, im Zentrum von Oberösterreich. In nur 30 Autominuten sind die 5 Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Gmunden, Grieskirchen, Wels und Ried im Innkreis erreichbar.

Sonstiges:
Glasfaserkabel vorhanden
Haustiere nach Absprache
Raucherfreier Haushalt
Privat, daher KEINE MAKLERGEBÜHR

Es werden ausschließlich Anfragen via E-Mail mit einer kurzen Persons-/Situationsbeschreibung sowie beigefügten Einkommensnachweisen der letzten 3 Monate beantwortet.

Vielen Dank!