Wohnung in Graz

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Geidorf (8010 Graz) – nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt dieses Objekt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen wunderschönen Blick auf den Schlossberg.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen mit Aussicht einlädt.Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Eine Küche, die sich ideal für Hobbyköche eignet.Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, das zum Wohlfühlen einlädt.Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab.Durch die Lage im begehrten Geidorf genießen Sie urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights auf einen Blick:Ca. 88 m² WohnflächeNeu saniert, Erstbezug nach SanierungLoggia mit SchlossbergblickZwei Schlafzimmer mit LoggiazugangGetrenntes WC, AbstellraumHelle, großzügige RäumeToplage in Graz-GeidorfMiete: € 1.155,- inkl. Ust. und BKEinziehen und Wohlfühlen – diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit exklusiver Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Telefonnummer entfernt]!Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap