Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

**Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – stilvoll, hell & top ausgestattet**

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Halbstock, mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Klagenfurt-Welzenegg.

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohnraum bietet Zugang zur geschlossenen Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Vollausstattung (inkl. Geräte) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein bereits voll ausgestatteter Abstellraum mit praktischen Tischlereinbauten vervollständigen das stimmige Gesamtbild dieser charmanten Wohnung.

Besonders hervorzuheben sind der soeben neu eingeölte Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Abstellraum, der Glasfaseranschluss sowie die Außenrollläden an allen Fenstern.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Eingangsbereich / Flur
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche inkl. moderner Einbauküche (Vollausstattung)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
• Abstellraum mit Tischlereinbauten

Highlights / Extras:
• Hochwertige, neu eingeölte Parkettböden (Wohn- & Schlafzimmer)
• Außenrollläden an allen Fenstern
• Glasfaseranschluss
• Kellerabteil im Mietpreis inkludiert
• Ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!