Haus mieten in Nüziders

Wer ein einzigartiges, modernes und lichtdurchflutetes zuhause in hervorragender Lage sucht, wird hier fündig. Dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in absolut ruhiger und sonniger Lage im schönen Nüziders wurde mit viel Liebe eingerichtet und bietet ein besonderes Wohlfühlambiente.

Wohnflächen und Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Wohnflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminzimmer mit vorgelagertem Wintergarten, ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine Wohnküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Frühstücksbar und Essplatz für bis zu acht Personen.

Im Halbstock darüber liegen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Bidet.

Auf der dritten, leicht versetzten Ebene befindet sich ein großzügiges Studio, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro eignet.

Lage:
Die Lage in Nüziders verbindet Ruhe, Natur und ausgezeichnete Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Mittelschule ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Bus und Bahn in ca. 8 Minuten zu Fuss erreichbar. In wenigen Autominuten gelangt man zu den schönsten Skigebieten Vorarlbergs, zum Muttersberg mit seiner modernen Bergbahn sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker und Gleitschirmflieger.
Die nahegelegene Stadt Bludenz bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten, darunter das Erlebnisalpenbad ValBlu. Das Einkaufszentrum „Zimbapark“ in Bürs ist in 5 Autominuten erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind auch internationale Destinationen schnell erreichbar: die Schweiz und Liechtenstein in wenigen Minuten, die Landeshauptstadt Bregenz am Bodensee in etwa 30 Minuten und Zürich in rund 1 Stunde 45 Minuten.

Sanierung und Ausstattung:
Das Haus wurde 2010 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster der Sicherheitsstufe 2 eingebaut, eine moderne und energiesparende Grundwasser-Heizung installiert sowie die Küche komplett erneuert. Elektrische Beschattungen runden den hohen Wohnstandard ab.

Grundstück und Garten:
Das Anwesen beeindruckt durch ein rund 1.850 m² großes, parkähnliches Grundstück mit Pool samt mobiler Überdachung. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten, ideal für Gartenliebhaber. Ein Hochbeet ist ebenfalls vorhanden und ein grosser Abstellraum für Fahrräder und diverse Dinge des Alltags.

Parkmöglichkeiten:
Zwei Freiplätze stehen zur Verfügung.

Wichtige Infos:
• Nichtraucherobjekt, Haustiere sind nicht erlaubt.
• Maximal 4 Personen können das Haus bewohnen, Familie mit max. 3 Kinder
• Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung, die von den Eigentümern bewohnt wird.
• Der Garten ist wunderschön, erfordert jedoch gute Pflege. Mieter sollten mit Gartenpflege vertraut sein oder dafür einen Gärtner beauftragen.

Fazit:
Dieses Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die außergewöhnliche Gartenanlage mit Pool. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur, gehobenen Wohnkomfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ab sofort verfügbar – ein Traumhaus für Menschen, die das Besondere suchen.

Bei Interesse gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] melden.