Wohnung in Absam

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten
Die drei Zimmer sind aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche und zwei Schlafzimmer.

Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, der Wohn-/Essbereich ist nach Süden hin komplett verglast. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die Terrasse und in den Privatgarten (ca. 138 qm); ein weiteres Fenster sorgt im Wohnraum für zusätzliches Licht von Osten.

Der Flur und alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Der Eingangsbereich, das moderne Duschbad und die separate Toilette, sowie der Abstell- bzw. Waschmaschinen-Raum sind mit großflächigen Fliesen versehen.

Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien.

Die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer solarunterstützten Gas-Zentralheizungsanlage.

Das Haus verfügt über eine abgeschlossene Tiefgarage, in welcher jeder Wohnung ein Stellplatz fest zugeordnet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Keller ein Trockenraum, Kinderwagenstellplatz, sowie abgeschlossene Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es einen Kinderspielplatz und zwei Besucherparkplätze.

Durch einen Aufzug verfügt die Wohnung über einen Barriere-freien und Behinderten- bzw. Senioren-gerechten Zugang.

Absam hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen eines mittelgroßen Dorfes
(Schulen, Kindergärten, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Cafes, Restaurants…)

Die Verkehrsanbindung nach Innsbruck bzw. Hall kann als optimal bezeichnet werden. Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.