Wohnung in Klosterneuburg

Natürlich verbunden mit der StadtNur wenige Schritte entfernt warten die Donau, das Strandbad Klosterneuburg und die Kerbelwiese. Der Wienerwald beginnt fast vor der Haustür, und die Wiener Innenstadt ist mit der S-Bahn schnell erreicht. ALLEE IDYLL vereint Natur, Komfort und die Nähe zur Stadt – ein Rückzugsort mit Lebensqualität für heute und morgen.// Stilvoll saniertes Stadthaus und moderner Neubau im Garten
// Fünf exklusive Wohnungen mit Terrasse, Garten oder Balkon
// Wohnflächen von ca. 79 bis 114 m²
// Geplante Fertigstellung Anfang 2026Ausstattung
// Stilvolle Landhausdielen im Wohnraum
// Elegantes Feinsteinzeug in den Tageslichtbädern
// Steinbelag auf den Terrassen/Balkonen auf Wohnebene
// Nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
// Vorbereitete Leitungsführung für Klimatisierung in allen WohnungenDieses Neubauprojekt wird im April 2026 fertiggestellt und steht dann als Erstbezug für die Anmietung bereit!Raumaufteilung TOP 1// Vorraum
// Abstellraum
// Bad 1 mit WC
// Vorraum
// Bad 2 mit WC
// Zimmer 
// Wohnküche
// Zimmer
// Zimmer// Terrasse
// GartenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <4.900m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <2.325m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <875m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <3.750m
U-Bahn <5.725m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap