Wohnung in Traun

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine ideale Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen schätzen.
Erstbezug nach Sanierung – ab sofort verfügbar!Wohnkomfort & RaumaufteilungVom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume:
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Separates WC
• Offener Wohn- und Essbereich mit EinbaukücheEin praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die beiden Schlafzimmer sind direkt vom Wohnbereich zugänglich.
Eines sorgt für angenehmes Wohnambiente, das zweite eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsraum.Balkon & TiefgarageDer ca. 9 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein – ideal für den Morgenkaffee oder gemütliche Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz, der verpflichtend mitvermietet wird (€ 50/Monat) – für maximalen Komfort und Sicherheit.Top-Lage in TraunDie Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten & Gastronomie fußläufig erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in wenigen Gehminuten
• Perfekte Anbindung zur Trauner Kreuzung, zur PlusCity und nach LinzJetzt einziehen & wohlfühlenDurch die hochwertige Sanierung, den Erstbezugs-Charakter und die zentrale Lage bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis – einziehen, ankommen und genießen.Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap