Etagenwohnung in Hof am Leithaberge

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 4 Wohnungen, erstreckt sich über großzügige 80,8 m² und ist ideal für Paare, Familien oder all jene, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf die bezaubernde Loggia, wo Sie die Sonne und die frische Luft genießen können – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung sorgt, und verfügt über eine einladende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können.Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern und den Alltag noch komfortabler gestalten. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel.Miete monatlich: € 980,00  (inkl. der monatlich, anteilige Betriebskosten inklusive der Mwst.)2 PKW Abstellplätze sind inkludiert. Die Küche kann gegen  Ablöse von der Vormieterin mit übernommen werden.Kaution EUR 3.000,00Weitere Informationen erhalten Sie unter  [E-Mail-Adresse entfernt]   DI. Michael Posch  .Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap