Wohnung in Enns

4470 Enns / Kristein / Nähe Asten/ Nähe Sankt Florian/ Zenettistraße 4:Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Zenettistraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Enns. Mit einer Wohnfläche von rund 44,5 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und einen praktischen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude ist gepflegt und ruhig, mit freundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur in der Umgebung.RaumaufteilungWohnzimmer (16,21 m²): Großzügiger, heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essgruppe. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht.Schlafzimmer (11,20 m²): Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.Küche (4,46 m²): Funktional gestaltete Küche, die sich ideal für eine kompakte Küchenzeile eignet.Vorraum (4,84 m²): Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.Bad/WC (6,29 m²): Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.Abstellraum (1,50 m²): Praktischer Stauraum für Putzutensilien oder Haushaltsgeräte.Ausstattung und BesonderheitenZentralheizung (Heizkosten bereits in der Miete enthalten)Helle Räume durch große FensterflächenGepflegtes Wohnhaus mit angenehmer NachbarschaftEigenem Parkplatz direkt beim Haus (€ 22,44 / Monat)Gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle, Bahnhof Enns, Nähe zur A1)Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer UmgebungKostenübersichtMiete (inkl. Betriebskosten, Heizung & MwSt): € 500,88 (ohne Strom)Parkplatz: € 22,44Kaution / BKZ: € 2.093,28Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.150m
Klinik <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <775m
Post <825m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <950m
Straßenbahn <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap