Wohnung in Schärding

Oberösterreich / Schärding / Schmiedweg 2:Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage am Schmiedweg in Schärding. Mit einer Gesamtfläche von rund 35 m² bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles, Berufspendler oder Studenten, die Wert auf eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage legen.
Der helle Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfläche gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile sowie einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über eine angenehme Größe. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einen bequemen Zugang ermöglicht.Raumaufteilung:Vorraum: 4,24 m²Wohn-/Schlafzimmer: 20,73 m²Küche: 6,20 m²Badezimmer: 4,00 m²Ausstattung & Vorteile:kompakte, helle 1-Raum-Wohnungseparate KücheBad mit Dusche und WCgepflegte Wohnanlageruhige, dennoch zentrale Lagegünstige Betriebskostengute öffentliche VerkehrsanbindungObjektdetails:Wohnfläche: ca. 35,00 m²Zimmer: 1 RaumStockwerk: ErdgeschossVerfügbarkeit: ab 01.01.2026Miete: € 264,29 inkl. Betriebskosten und MwSt. (ohne Heizung und Strom)Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap