Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee
3-Zimmerwohnung mit Balkon - Top-Innenstadtlage
St. Veiter Straße
9020 Klagenfurt am Wörthersee
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.090 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38858340
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 1.090 € |
| Summe Ust.: | 0 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 16,27 € |
| Mit Mietspiegel Klagenfurt am Wörthersee vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss – und das in bester innerstädtischer Lage. Helle Räume, eine moderne Tischlerküche und ein sonniger Balkon schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
HIGHLIGHTS:
• Wohnfläche: 66,37 m² – durchdachte Raumaufteilung
• Balkon: 3,53 m² mit ruhigem Hofblick
• Zugeordneter gesicherter Kfz-Stellplatz plus gratis Stellplätze direkt vor dem Haus
• Stockwerk: 1. Obergeschoss, mit Lift erreichbar
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Kellerabteil
Die Wohnung wurde zuvor gewerblich genutzt und verfügt daher über reichlich technische Anschlüsse - ideal für Homeoffice oder die Nutzung als Büro.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die gelungene Raumaufteilung schafft Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Eckdaten zur Miete:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten): € 1.089,93 / Monat
• Kaution: € 3.270,-
• Kfz-Stellplatz: im Mietpreis inkludiert
• Ein aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.
Bei Interesse direkt anfragen!
HIGHLIGHTS:
• Wohnfläche: 66,37 m² – durchdachte Raumaufteilung
• Balkon: 3,53 m² mit ruhigem Hofblick
• Zugeordneter gesicherter Kfz-Stellplatz plus gratis Stellplätze direkt vor dem Haus
• Stockwerk: 1. Obergeschoss, mit Lift erreichbar
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Kellerabteil
Die Wohnung wurde zuvor gewerblich genutzt und verfügt daher über reichlich technische Anschlüsse - ideal für Homeoffice oder die Nutzung als Büro.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die gelungene Raumaufteilung schafft Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Eckdaten zur Miete:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten): € 1.089,93 / Monat
• Kaution: € 3.270,-
• Kfz-Stellplatz: im Mietpreis inkludiert
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Lage
St. Veiter Straße9020 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,15 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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