Wohnung in Baden

Vermietet wird eine großzügige und wundervolle Stilbauwohnung am Erzherzog Wilhelm - Ring in Baden
Situiert in einer sehr schönen und gepflegten Villa, bietet die Wohnung mit ca. 107 m² im Hochparterre, folgende Aufteilung:

- Großzügiger Vorraum mit Garderobe, großer Wohnsalon, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchflutete Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, mit Essplatz und Abstellraum
- Großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum
- Repräsentativer Wohnsalon mit einem Kachelofen, über diesen Raum gelangt man zum kleinen
- Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- extra WC
- großer Keller/Lagerraum
- 1 Autoabstellplatz

Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Alarmanlage, überarbeitete Fenster

Miete pro Monat: netto 1.280.- (eine Umsatzsteuer wird nicht in Rechnung gestellt) zuzüglich 300.- Betriebskostenakonto(Jahresabrechnung) somit:1.580.-
zuzüglich Gas,Strom nach Verbrauch sowie Internet

Infrastruktur:durch die zentrale Lage sind Supermarkt, Bahnhof Baden, Apotheke und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar!
Die Haltung eines Hundes ist nicht gestattet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1280
Betriebskosten € 300
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1580

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 159.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42