Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis!

ACHTUNG:
Bei Interesse zur Anmietung der Wohnung, benötigen wir die letzten drei Gehalts-/Lohnzettel und eine Ausweiskopie. Bei Studenten oder Lehrlingen ist ein Bürge notwendig.

Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung im beliebten Stadtteil Annabichl liegt nur wenige Autominuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft für 2 bis 3 Personen oder als Familienwohnung mit einem Kind. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Das freundlich verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. In der geräumigen, möblierten Küche ist ausreichend Platz für ein gemütliches Zusammensein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Eine sehr gute Infrastruktur sowie eine städtische Busverbindung direkt vor der Wohnanlage runden dieses Angebot ab.

Wohnfläche:
ca. 72 m² 1. OG (ohne Lift)

Raumaufteilung:
Wohnküche (möbliert)
3 Räume
Bad, WC
Abstellraum, Vorraum

Mietkosten:
€ 550,00 Hauptmietzins
€ 100,00 Betriebskosten
€ 650,00 Bruttomonatsmiete

Heizung:
Elektroheizung
(wird nach Verbrauch abgerechnet)

Mietdauer
3 Jahre (Option auf Verlängerung)
(Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.)

Kaution: € 2.000,00 –
Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung

Einzug: ab sofort

Vermittlungsprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort
oder Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!

Herzlichst Ihre Martina Stromberger