Wohnung in Sankt Gilgen

Wohnen, wo andere Urlaub machen – am Fuße des Zwölferhorns mit Blick auf den WolfgangseeEin herrlicher Ausblick, eine wunderschöne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – Ihr neues Zuhause inmitten des Salzkammerguts.Diese Wohnung vereint alpinen Lifestyle mit moderner Wohnqualität. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Morgens grüßt die Sonne schon auf dem Balkon mit atemberaubendem Seeblick – ideal für ein Frühstück in der frischen Bergluft. Am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Westbalkon mit Blick auf die sanft leuchtenden Gipfel.Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.Ideal für Sportler und Naturliebhaber:
Direkt am Fuße des Zwölferhorns gelegen, bietet sich diese Wohnung perfekt für aktive Menschen an. Ob Bergsteigen, Wandern, Laufen oder Radfahren – hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Der Wolfgangsee ist fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddeln ein. Das gesamte Salzkammergut liegt Ihnen zu Füßen – ein Paradies für jede Jahreszeit.Ausstattung & Highlights:Anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenOffene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriertZwei Schlafzimmer mit Zugang zum WestbalkonGroßzügiges Badezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussSeparate Gäste-Toilette mit HandwaschbeckenGroßes, tageshelles Kellerabteil im ErdgeschossEin überdachter Parkplatz und ein AußenstellplatzHochwertige Parkett- und Feinsteinböden, FußbodenheizungElegante Bäder mit Design-Linie von Villeroy & BochNur 11 Wohneinheiten, zwei getrennte StiegenhäuserZwei Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in die WohnebenenExklusive Bauweise, nur 17 kWh/m² Heizwärmebedarf – NiedrigenergiebauweiseFernwärme, Fußbodenheizung und kontrollierte WohnraumlüftungHinweis zum Energieausweis:
Der aktuelle Energieausweis entspricht nicht mehr dem neuesten Stand, da derzeit eine Photovoltaik-Anlage installiert wird – ein zusätzlicher Vorteil, der künftig für noch geringere Energiekosten und eine nachhaltige Wohnqualität sorgt.Fazit:
Ein Wohnvergnügen der Extraklasse – für alle, die das Leben in den Bergen lieben, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap