Wohnung in St. Pölten

Ich vermiete ab Dezember 2025 eine sehr schöne und ruhige 78 m² Mietwohnung.
Ausstattung: 3 Zimmer: alle Zimmer über den Flur zentral begehbar, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, separates WC, sehr schöner und gut erhaltener Parkettboden in den 3 Räumen und im Flur, 2 Balkone (1 Balkon mit Glasdach überdacht), ein Abstellraum neben der Küche, Gegensprechanlage, SAT-Anschluss, Telefonanschlussmöglichkeit (Festnetz/Internet), ein Kellerabteil, Waschküche, Wäscheplatz, Radabstellplatz
inkl. 1 Auto-Parkplatz am Hausgrund

Mietkostenaufstellung:
Miete: 605,- (inkl. MWSt)
Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: 180,- (inkl. MWSt) *)
Heizkostenpauschale: 140,- (inkl. MWSt, digitaler Heizungszähler) *)
Warmwasserkostenpauschale: 24,- (inkl. MWSt., analoge Warmwassermengenmessung) *)
Monatliche Gesamtkosten: 949,- (inkl. MWSt.)
• ) jährliche Abrechnung

Ruhige und zentrale Lage
Traisenfluß-Naherholung (1 Minute zur Traisen, 15 Minuten zum Viehofnersee / Ratzersdorfersee) und ZentrumsNähe (10 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Bahnhof)

Behagliches Wohnen in kleinem, feinem Mietshaus
Miethaus mit nur 3 Wohnungen, Vermietung direkt vom Eigentümer

Bevorzugt werden Interessenten die ruhig und kultiviert sind
Beschäftigungsnachweis (letzte 3 Gehaltszettel).

Erstkontakt über die immobilienscout24.at-Nachrichten-Kommunikation

Telefonisch bin ich erreichbar
von Montag bis Freitag von 18 bis 20 Uhr,
am Wochenende jeweils von 10 bis 12 Uhr.
Telefon: [Telefonnummer entfernt]