Wohnung in Seeboden am Millstätter See

Zur Vermietung gelangt ab ca. Anfang bis Mitte Dezember 2025 eine Garconniere im ersten Stock einer Liegenschaft in 9851 Lieserbrücke.

Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 21,80 und besteht aus einem Vorraum mit einer kleinen neuen Küchenzeile, einem Wohn-Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Freistellplatz. Kein Balkon, kein Keller.

Das Objekt eignet sich für Ideal für Pendler oder Singles.

In die Wohneinheit wird derzeit noch eine neue kleine Küchenzeile eingebaut, und es wird noch neu ausgemalt. Das Badezimmer wurde vor kurzem neu renoviert.

Ausstattung:
Küchenzeile: Spüle, Kühlschrank, Herd, Ober- und Unterschränke.

Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Boiler, WC,

Waschmaschinenanschluss, Fenster. (Das Badezimmer wurde bereits neu renoviert).
Wohn-Schlafzimmer: Vorhänge und Gardinen, an den Fenstern befinden sich manuelle Jalousien.
Heizung: Elektroheizung.

Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 275--. Der Haushaltsstrom sowie die Elektroheizung sind vom Mieter separat mit dem Energieversorger zu verrechnen.

Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten und ist in Form eines Sparbuches zu hinterlegen. (EUR 825--).

Die Wohneinheit befindet sich in einem kleinen Gebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. (Für das Internet, Radio, TV, ist der Mieter selber zuständig).

Lage: Lieserbrücke ist in der Nähe des Millstätter Sees und der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau gelegen. Die Autobahnauffahrt der A10 ist nur einige Minuten entfernt.

Der schöne Millstätter See bietet im Sommer zahlreiche sportliche Aktivitäten und die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau lädt zum Einkaufen und flanieren ein.

Sonstiges:
Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Die angegebenen Daten stammen von der Eigentümerin und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wohnungsbilder werden nachgereicht.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Vermieterin bitte ich bei Ihrem Interesse an diesem Angebot um schriftliche Anfrage, mit Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Zuname, Email-Adresse, Telefonnummer und derzeitige Adresse. Danke Maria Thurner Immobilien.