Wohnung in Ansfelden

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – 4053 Haid bei Ansfelden (Wohnpark 3a)ACHTUNG die Wohnung wird noch saniert!!!Wohnfläche: 62,52 m²
Zimmer: 2
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug ab: 01.12.2025
Balkon: ja
Tiefgarage: ja (fixer Stellplatz)GesamtkostenMiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 647,09 / MonatTiefgaragenplatz: € 87,33 / MonatGesamt monatlich: € 734,42Kaution: € 1.747,16 + Baukostenzuschuss: € 1.036,26BeschreibungDiese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark 3a in Haid bei Ansfelden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für Pendler.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren den gut strukturierten Grundriss. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Der angrenzende Grünbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal zum Entspannen im Freien.AusstattungGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum BalkonÜberdachter Balkon mit GrünblickParkettböden im Wohn- und SchlafzimmerSeparate KücheBad mit BadewanneKellerabteilTiefgaragenstellplatz (optional verpflichtend)LageDer Wohnpark 3a liegt ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung (A1/A7) ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Linz oder Wels.Die Wohnung ist ab 01.12.2025 verfügbar.
Haustiere nach Vereinbarung.KontaktBei Interesse sende bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und deinen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Vertriebsteam 3Tel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <8.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <450m
Universität <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.550m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <325m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap