Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Lend, Heller 3 ZIMMER-Altbau (3 Zi. getr, begehbar), ruhiger bzw. großer Balkon ca. 12m², neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Lift, 2er-WG, unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum!

Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich in der Mohsgasse unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 23m² mit großen bzw. ruhigen Balkon ca. 12m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 14m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkett wird geschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden bzw. Fenster werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 62er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn: 01.12.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 829,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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