Wohnung in Graz

Charmante Altbauwohnung mit großem Garten im Herzen von Graz

Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Lagen von Graz - zwischen Karl-Franzens-Uni, Kunstuni und Stadtpark - befindet sich diese 64 m² große Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung besitzt Altbaucharme und grundsolide Substanz, weist aber Gebrauchsspuren auf und bietet daher viel Gestaltungspotential. Ideal für Studierende, Singles, Paare oder Starter, die eine große Fläche zu einem attraktiven Preis suchen.
Das besondere Highlight ist der rund 115 m² große Innenhof ein echtes Innenstadt-Unikat.

Raumaufteilung
- Vorraum - Kleiner Eingangsbereich.
- Küche (vollausgestattet)GeschirrspülerGefrier-KühlkombinationHerd + BackofenFenster zum GartenHistorischer Kachelofen mit Tischherd – zum Heizen und Kochen geeignet.- gartenseitiges Esszimmer (Durchgangszimmer)
Heller Raum mit Ausgang auf die Terrasse - ideal als Essbereich, Büro oder Atelier.
- Terrasse & Garten Direkt von der Wohnung aus begehbarGroßzügige Grünfläche, ruhig & geschütztPerfekt zum Entspannen- Wohn-/Schlafzimmer
   Großer Raum mit schönem Holzschiffboden und Altbauhöhe.
- SanitärräumeSeparates WC mit WaschmaschineKleines Bad mit SitzbadewanneWarum diese Wohnung besonders istGroßzügige 64 m² zu einem fairen MietzinsInnenstadtlage + große Terrasse mit GartenAltbau mit Charme und PotentialKachelofen bzw. Tischherd mit Heiz- und KochfunktionKleine Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)Perfekt als Starter- oder Studentenwohnung