Einfamilienhaus mieten in Altlengbach

PROVISIONSFREI - SCHÖNES EINFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise gebaut und wird mit einer Pelletsheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Außenwände wurden wärmegedämmt. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, große Wohnküche mit offenen Kamin und Stiegenaufgang in das Obergeschoss, Heizraum

Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC

Garage: Platz für ein Auto und Gartengeräte, weiters gibt es einen großen PKW-Abstellplatz

GARTEN: schöner ebener Garten

LAGE: das Haus liegt zwischen Neu- und Altlengbach in einer ruhigen Sackgasse. Der Bahnhof Neulengbach ist ca. 3km entfernt und kann auch sehr gut mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahnauffahrt A1 ist auch in wenigen Minuten erreichbar.

MIETDAUER: 5 Jahre, 12 MONATE Kündigungsverzicht durch die Mieter

KAUTION: € 3.000,-

VERFÜGBAR: ab 01.12.2025

MIETE: monatl. € 1.100,- + € 235,- BK; Gesamtmiete € 1.335,- exkl. Heizkosten, Stromkosten u. Wassergebühren

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C