Wohnung in Innsbruck

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock einer im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage in der Heiliggeiststrasse, wenige Schritte vom Landhausplatz und der Triumpfpforte entfernt. Zahlreiche Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrmittel der IVB und ÖBB sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Stadtteil Wilten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung weist eine Fläche von 42,09 qm auf und besteht aus Wohn-Essbereich (24,55qm), Schlafzimmer (10,50qm), Badezimmer (5,13qm), Küche und Garderobe.

Vom Balkon reicht der Blick über Innsbruck auf die Nordkette und die Martinswand. Die Wohnung hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,60m und wirkt durch ihre große Fensterfront sehr hell.

Ausstattung:
Küche: Einbauküche der Firma Nobilia mit Neff und Liebherr-Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluftabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination). Die Fronten sind weiß matt, die Arbeitsplatte graphitfarben.

Wohn-Essbereich mit Telefon- und Satelitenantennenanschluss sowie die ortüblichen Internetanbieter

Badezimmer/WC:
Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank, WC, Dusche mit Glaswand sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Waschmaschine (sehr guter Zustand) kann vom Vormieter übernommen werden.

Beleuchtung:
Halogendeckenspots in Küche, Bad und Eingangsbereich. Deckenleuchten im Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer.

Bodenbeläge:
Küche, Bad und Garderobe sind mit großformatigen Bodenfliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenholzdielen ausgestattet.

Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Bodentiefe Aluminium-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung, textile graue Senkrechtmarkisen mit Funkfernsteuerung, einbruchhemmende Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Innentüren und Stahlzargen in weiß lackiert.

Heizung/Warmwasser:
Bivalentes Heizsystem – Kombination Luftwärmepumpe und Gas mit Fußbodenheizung in den Wohnungen

Sonstiges:
Garderoben-/Abstellschrank im Vorzimmer, Kellerabteil mit 2qm; Deckenleuchten in allen Zimmern vorhanden. Die anderen im Foto abgebildeten aber in der Beschreibung nicht aufgelisteten Einrichtungsgegenstände sind nicht verfügbar.

Personenaufzug, Fahrradabstellplätze in der Garage, Abstellplatz für Kinderwagen und Freizeitausrüstung vorhanden.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Der Bezugstermin am 15.12.2025 ist der frühestmögliche und ein späterer Zeitpunkt ist verhandelbar.