Wohnung in Neulengbach

MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM

WOHNFLÄCHE: 76m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, Bad, Einbauküche, 2. und letztes Stockwerk ohne Lift

MIETE:
NettomieteEUR 590,00
BetriebskostenEUR 150,15
Heizkosten EUR 147,34
10% Ust.EUR 74,02
20% Ust. EUR 29,47
BruttomieteEUR 990,98 zuzüglich Stromkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.000,00

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

MIETVERTRAG: ab sofort, Befristung auf 5 Jahre

ENERGIEKENNZAHL: HWB 131 kW/m²a fGEE 1,92

LAGE: sehr ruhige Lage mit Ausblick direkt im Zentrum,
alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92