Wohnung in Sankt Gallen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche in Sankt Gallen, Spitzenbach 8. Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines dreistöckigen Gebäudes mit teilweise schrägen Wänden und verfügt über einen Garten sowie einen Carport-Stellplatz. Die monatlichen Kosten betragen 370 € inklusive 100 € Betriebskosten, bei einer Kaution von 1000 €. Die Wohnung ist ab Januar 2026 bzw. nach Absprache für einen Mietvertrag von 3 Jahren verfügbar.

Die Wohnung besticht durch Parkettböden und eine Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung und weist einen Heizwärmebedarf von 85,5 kWh/m²a auf (Energieeffizienzklasse C). Die Heizkosten betragen monatlich 120 €. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer und ein Badezimmer, die zusammen den Wohnkomfort auf 92 m² bieten.

Das Gebäude ist etwa 2 km außerhalb vom Zentrum gelegen, in gesunder und waldreicher Umgebung im Gebiet Nationalpark Gesäuse und dem größten Naturpark von Österreich, Steirische Eisenwurzen.