Wohnung in Anif

In Anif, einem der begehrtesten Wohnorte im Süden Salzburgs, befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung in einem exklusiven Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und der intime Charakter des Hauses schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Anspruch. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche sowie einer Ausführung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die Gartenwohnung im Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten, der ideal für Gartenliebhaber oder alle ist, die Wert auf ein naturnahes Wohnerlebnis legen. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein modernes, komfortables Wohngefühl.AusstattungshighlightsEdle Ausstattung im zeitlos-modernen DesignHochwertige Küche & stilvolles BadFußbodenheizung mit effizienter LuftwärmepumpePhotovoltaikanlage am Dach für nachhaltige EnergieversorgungHWB 30 – energieeffiziente BauweiseElektrische Raffstores an allen FensternPraktischer Abstellraum & eigenes Kellerabteil1 Carportstellplatz im Mietpreis inkludiertLage & LebensqualitätDie Gemeinde Anif besticht durch ihre Kombination aus idyllischem Naturumfeld und urbaner Nähe: Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten, gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – vom Zoo Salzburg über Schloss Hellbrunn bis hin zu weitläufigen Rad- und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich direkt im Ort und runden die hohe Lebensqualität dieser Lage ab.Ein exklusives Neubauprojekt, das mit nur fünf Wohneinheiten besonders viel Privatsphäre bietet. Hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die attraktive Lage in Anif machen dieses Objekt zu einem Wohntraum für alle, die das Besondere suchen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap