Wohnung in Grödig

LAGEruhige Wohnlage im Gemeindegebiet von Grödig, nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Salzburg entferntAutobahnauffahrt Salzburg Süd in kurzer Distanz erreichbar, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegebenNahversorgung etc. in geringer Distanz erreichbarWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Hochparterre und 3 darüber liegenden Wohngeschossenim Untergeschoss Kellerabteile und allgemein nutzbare Funktionsräume (Trockenraum etc.)beheizt mittels ZentralheizungHWB 49 kWh/m²a, fGEE 1,08WOHNUNGcharmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 50 m² Wohnflächehelles Wohnzimmer mit Blick ins Grüneseparates Esszimmer mit Zugang zur Kochnischeeingerichtete Küche samt E-Geräten (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle) und FensterBadezimmer mit Walk-in Dusche, Waschbecken, Waschtischverbau und AllibertWC separat, Waschmaschinenanschluss im WCpflegeleichte Laminatböden in den Wohn- und SchlafräumenFenster mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattetKellerabteil1 zugeteilter Parkplatz im FreienMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 685,00Betriebskostenakontozahlung je Monat inkl. Ust.: € 221,52Kaution: € 2.400,00MIETBEGINN / MIETDAUERab Februar 2026der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap