Wohnung in Enns

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses Dr. E.-Marckhgott-Platz 3, 4470 Enns. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählt ein großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und einer Loggia (ca. 3,08 m²). Der ca. 37 m² große Eigengarten rundest das Angebot ab.
Die vorhandene, funktionstüchtige Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Vermieterseitig wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Bei Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage der Stellplatz Nr. 04 zum Preis von EUR 65,00 pro Monat angemietet werden. (Die Kaution erhöht sich bei Anmietung des Tiefgargenplatzes um 200,00 für den TG-Platz und um 120,00 für den Funkhandsender)Kurz zusammengefasst:ca. 61,55 m² inkl. Loggiaca. 37 m² EigengartenKüche verbleibt ablösefrei in der WohnungTiefgaragenplatz optionalzentrale LageVermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Vertragserrichtungskosten: (einmalig) 360,00 inkl. USt.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: FernwärmeDie angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <450m
Klinik <625m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <25m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.450m
Straßenbahn <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap