Wohnung in Klosterneuburg

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und verfügt über separate Zimmer sowie einen Balkon. Sie wird unmöbliert vermietet und ist mit einer modernen DAN-Küche ausgestattet, Parkettboden. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Heizung/Warmwasser über Zentralheizung.
Umgebung: Billa Plus, Lidl, Kiga, Schulen, Parhamergymnasium.
Uni, MedUni, Schottentor – 10 Min. mit dem Rad

Miete inkl. BK 888€.
Strom, Heizung/Warmwasser extra.

Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Kaution: 3 Monatsmieten
Keine Provision oder Ablöse
Zur Anmietung erforderlich: Nach Vorlage nachstehender Unterlagen erhalten Sie die Formulare zur Anmietung:
Reisepass oder Personalausweis
Letzten 3 Lohnzettel / Einkommensnachweis (Hinweis: AMS-Zahlungen, Sozialleistungen sind kein pfändbares Gehalt)
——-
2-Room Apartment with Balcony, DAN Kitchen – 50 m², 3rd Floor with Elevator (Close to AKH Vienna!)
Ideal for doctors, medical students, or couples.
This bright 2-room apartment is located on the 3rd floor with elevator access and offers separate rooms as well as a balcony. It is rented unfurnished and features a modern DAN kitchen and parquet flooring. A spacious cellar compartment provides additional storage space.
Shared facilities include a community garden, laundry room, and bicycle storage area.
Surroundings: Billa Plus, Lidl, kindergarten, schools, Parhamergymnasium.
Rent: €888 including operating costs. Electricity, heating, and hot water are charged separately. Heating and hot water via central heating.
Rental terms:
Fixed-term lease: 5 years with extension option
Deposit: 3 months’ rent
No commission or transfer fees
Required documents for rental application:
Passport or national ID card
Last 3 payslips / proof of income (Note: AMS payments or social benefits are not considered attachable income)