Wohnung in Graz
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger 33 m² Terrasse & günstigem Tiefgaragenplatz
Merangasse
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 881,65 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 53.7 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39047600
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 53.70 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger ca. 35 m² Terrasse & Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Graz - direkt im Bezirk St. Leonhard - kommt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß zur Vermietung.
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren (2020/21) fertiggestellt und präsentiert sich dementsprechend in neuwertigem Zustand. Ideal für Studierende, Klinikpersonal, Berufstätige oder Pärchen, die urban wohnen möchten und dennoch gemütliches Flair suchen.
Die Wohnung bietet eine perfekt geschnittene Wohnfläche von ca. 53,7 m² sowie als absolutes Highlight eine großzügige Terrasse mit ca. 35 m² - die von jedem Wohnraum erreichbar ist! Ideal somit auch für Sonnenliebhaber, Hobbygärtner oder zum gemütlichen Entspannen im Freien.
Der Grundriss (siehe Plan Top 10) zeigt eineneinen Vorraum,einen modernen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich,zwei ruhige Schlafzimmer,ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowieeinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss.Highlights der Wohnung53,7 m² WohnflächeRiesige, teilüberdachte, Südwest-Terrasse mit ca. 35,00 m² (laut Grundriss Top 10)Großer, heller Wohn-/EssbereichModernes Bad mit begehbarer DuscheFußbodenheizung in allen RäumenHochwertiger Parkettboden & schöne FliesenAbstellraum in der WohnungKellerabteil inkludiertTiefgaragenplatz zum Top-PreisAusstattung
Die Ausstattung entspricht einem hochwertigen Neubau:Fußbodenheizung (Fernwärme)3-fach verglaste Kunststofffenster mit RaffstoresEinbauküche (vollausgestattet)Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und großformatigen FliesenParkett in Wohn- und SchlafräumenLift im HausFahrradraum & KellerabteilGroße Terrasse mit hochwertigem BodenbelagTiefgaragenparkplatz
Ein günstiger TG-Platz um nur € 51,84 brutto/Monat.
Kostenübersicht (laut aktueller Vorschreibung)
Hauptmietzins Top 10: € 730,81
Betriebskosten: € 99,00
Gesamt Miete: € 829,81 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch (Fernwärme) derz. ca. € 80,00
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Graz - direkt im Bezirk St. Leonhard - kommt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß zur Vermietung.
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren (2020/21) fertiggestellt und präsentiert sich dementsprechend in neuwertigem Zustand. Ideal für Studierende, Klinikpersonal, Berufstätige oder Pärchen, die urban wohnen möchten und dennoch gemütliches Flair suchen.
Die Wohnung bietet eine perfekt geschnittene Wohnfläche von ca. 53,7 m² sowie als absolutes Highlight eine großzügige Terrasse mit ca. 35 m² - die von jedem Wohnraum erreichbar ist! Ideal somit auch für Sonnenliebhaber, Hobbygärtner oder zum gemütlichen Entspannen im Freien.
Der Grundriss (siehe Plan Top 10) zeigt eineneinen Vorraum,einen modernen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich,zwei ruhige Schlafzimmer,ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowieeinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss.Highlights der Wohnung53,7 m² WohnflächeRiesige, teilüberdachte, Südwest-Terrasse mit ca. 35,00 m² (laut Grundriss Top 10)Großer, heller Wohn-/EssbereichModernes Bad mit begehbarer DuscheFußbodenheizung in allen RäumenHochwertiger Parkettboden & schöne FliesenAbstellraum in der WohnungKellerabteil inkludiertTiefgaragenplatz zum Top-PreisAusstattung
Die Ausstattung entspricht einem hochwertigen Neubau:Fußbodenheizung (Fernwärme)3-fach verglaste Kunststofffenster mit RaffstoresEinbauküche (vollausgestattet)Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und großformatigen FliesenParkett in Wohn- und SchlafräumenLift im HausFahrradraum & KellerabteilGroße Terrasse mit hochwertigem BodenbelagTiefgaragenparkplatz
Ein günstiger TG-Platz um nur € 51,84 brutto/Monat.
Kostenübersicht (laut aktueller Vorschreibung)
Hauptmietzins Top 10: € 730,81
Betriebskosten: € 99,00
Gesamt Miete: € 829,81 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch (Fernwärme) derz. ca. € 80,00
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Lage
Merangasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Graz.
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