Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung steht eine gepflegte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in der Khevenhüllerstraße 27 nahe Lendhafen und der Klagenfurter Innenstadt. Gleichzeitig erreicht man das Ostufer des Wörthersees sowie die Universität in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: optimal geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung
• Ausrichtung: Ostseitig – ideal für Morgensonne
• Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad, Vorraum
• Extras: sonnige Loggia, eigenes Kellerabteil
• Stockwerk: 4. OG mit Lift
• Zustand: sehr guter, gepflegter Zustand – vor kurzem renoviert und modernisiert
• Ausstattung: Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte (Siemens, etc...), Möblierung Bad inkl. Waschmaschine

Kosten

• Miete inkl. Betriebskosten: EUR 874,-
• zzgl. Heizkosten / Fernwärme: nach Verbrauch (derzeit ca. EUR 60,- monatliche Vorschreibung)
• zzgl. Strom: nach Verbrauch (vom Mieter selbst anzumelden)

Mietvertragsdauer

• Befristet auf 3 Jahre
• Kündigung durch den Mieter nach 1 Jahr möglich

Besichtigung und Einzug

• Besichtigungstermine nach Voranmeldung am 6. - 8. Dezember sowie 13. und 14. Dezember
• Einzug gerne so bald wie gewünscht

Lage & Infrastruktur

• Zentrale Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe
• Nahversorger, Ärzte und Banken fußläufig erreichbar
• Sehr gute Busanbindung über den nahegelegenen Heiligengeistplatz
• Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Rasche Verbindung zum Ostufer des Wörthersees und der Alpe Adria Universität Klagenfurt