Wohnung in Villach

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Top-Lage – Trattengasse 16, Villach

Adresse: Trattengasse 16, 2. Obergeschoss, 9500 Villach
Verfügbar ab: 1. Februar 2026
Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre
Miete inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 1.148,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Keine

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Anlage ist hochwertig, ruhig und dennoch zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Drau, zum Stadtzentrum sowie zum LKH Villach.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit rund 8 m². Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Raumaufteilung

Vorraum

Abstellraum

Schlafzimmer

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile

Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler

Badezimmer mit Dusche und WC

Balkon (ca. 8 m²)

Kellerabteil im Haus

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, gegen Ablöse und nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin Teile des Inventars zu übernehmen.

Weitere Informationen

Baujahr: 2016

Mietbeginn: 1. Februar 2026

Tiefgaragenstellplatz im Haus optional anmietbar

Besichtigungen werden individuell abgestimmt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist

Moderne, energieeffiziente Bauweise

Elektrische Jalousien an allen Fenstern

Kontakt

Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

immoup – Mag. Sabine Fleischhacker
� [Telefonnummer entfernt]
� [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!