Doppelhaushälfte mieten in Klosterneuburg

Diese außergewöhnliche Architekten-Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage des begehrten Sachsenviertels in Klosterneuburg und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau – mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Blick auf das Stift Klosterneuburg. Ruhelage versteht sich von selbst, Privatsphäre wird groß geschrieben!

Ihre Anbindung:
Nur 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Klosterneuburg-Weidling Richtung Wien
Oder in 4 Minuten bei der Haltestelle Buslinie 400; Fahrzeit mit Bus/S-Bahn rund 13 Minuten bis U4 Heiligenstadt
Ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt

Die Infrastruktur (fußläufig erreichbar):
• Kindergarten, Volksschule, Kirche, Trafik, Nahversorger, Raiffeisenbank, Pizzeria, Gasthaus, Frisör
• 10 min.zum Stadtplatz Klosterneuburg oder Industrieviertel Klosterneuburg und Happyland mit weiteren Handelsgeschäften, Dienstleistern, Freizeitangebot etc.

Die Ausstattung & Highlights:
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Offene Design-Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, großem Tiefkühlschrank, Dampfgarer – alle Geräte von Miele
• Dachgeschoss-Atelier mit herrlicher Dachterrasse und Panoramablick
• 4 moderne Bäder/WC
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 2 helle Kinderzimmer (3.Kinderzimmer verfügbar)
• Edler Parkettboden im gesamten Haus
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Beheizbarer Pool im uneinsehbaren Eigengarten (Solarbetrieb)
• Gasheizung plus Warmwasserversorgung über Solaranlage am Dach
• Carport für Pkw und Fahrräder
• Automatische Bewässerungsanlage im Garten

� Besonderheiten & Lebensqualität:
• Architektonisch anspruchsvolle Bauweise mit klaren Linien und großen Fensterfronten
• Traumhafte Aussicht auf das Stift Klosterneuburg und die umliegenden Weinberge
• Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und viel Privatsphäre
• Klosterneuburg bietet höchste Lebensqualität in jeder Hinsicht:
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Baumarkt, Gärtnerei)
• Ärztezentrum & zahlreiche Facharztordinationen
• Vielfältige Freizeit- & Fitnessangebote (Happyland, Freibad, Tennisplätze, Hallen)
• Gymnasien, ISTA, Museen (Albertina/Essl), Restaurants, Radwege entlang der Donau bis Wien