Wohnung in Schwaz

LAGE - LAGE - LAGE - einfach ausgezeichnet !!!
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung TOP 4 mit einer Wohnnutzfläche von 65,15 m² zzgl. großzügiger Dachterrasse von 20 m² und einem A_AP befindet sich in idyllischer Innenstadtlage, und gelangt ab Feber 2026 neu zur Vermietung. Der Ausblick über die Dächer der Silberstadt Schwaz, die herrliche Sonnenausrichtung nach Westen und die ausgezeichnete Ruhelage, machen dieses Mietobjekt zu einem hervorragenden Exklusiv-Angebot.

Die Immobilie ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und dennoch zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Zentrale Lage:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit vorwiegender Westausrichtung sowie Westterrasse eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem idyllischen Innenhof der Altstadt. Die Zufahrt mit dem Auto ist gestattet, eine Parkmöglichkeit für ein Auto steht zur Verfügung.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung.

Naturliebhaber aufgepasst: Kurze Wege in die Natur ermöglichen es, die Schönheit der Tiroler Landschaft und das umfangreiche Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Wohnfacts.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.

1. Ebene
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster

2. Ebene
Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Ausblick und Zugang zur Dachterrasse

Zubehör.
Kellerabteil
1 A-AP

Die Wohnung ist über den Treppenaufgang erreichbar, Lift ist keiner vorhanden.

Nutzen Sie die Wohn-Vorteile.

Wohnen mit Stil und Aussicht
Herrliche Ruhe- und Sonnenlage
Hohe Raumhöhe schafft ein luftiges Ambiente
Lichtdurchflutete Räume mit Westausrichtung
Terrasse mit Sonnenausrichtung, Bergblick und Aussicht über die Dächer der Stadt
Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, und bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich auf dem sonnigen Outdoorbereich
A-AP und Keller inklusive

Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mietinformationen.

Miete.
€ 1.320,00 inkl. 10 % USt, BK, HK und A-AP

Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr

Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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