Wohnung in Graz

Diese gut geschnittene Wohnung in der Eckertstraße überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage direkt am Campus Eggenberg, gegenüber der FH JOANNEUM. Die Wohnanlage ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit viel Grünflächen und Nahversorgung vor der Haustüre.
Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert und sorgt für komfortables, sicheres Parken.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Einladender Vorraum
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit möblierter Kochnische und praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon (ca. 8,68 m²) – ideal zum Entspannen im Freien
- Separates Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz, bereits in der Miete inkludiert

Die klare Trennung von Wohnbereich und Schlafbereich sowie der großzügige Balkon machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum und damit ideal für Studierende und Mitarbeiter:innen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte ( SPAR und HOFER) sowie Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das Sport- und Wellnessbad ?Auster“ für Freizeit und Erholung. Durch Straßenbahn- und Busverbindungen in der Umgebung gelangt man rasch in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Parks und Grünflächen – insbesondere rund um Schloss Eggenberg – bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien und erhöhen die Wohnqualität dieser Lage.
Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Garagenmiete, Garagenbetriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Mietbeginn:
ab Jänner

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

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