Wohnung in Wörgl

Zur Neuvermietung gelangt eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung ist zentral und doch ruhig, im Zentrum von Wörgl, gelegen. Zum Bahnhof geht man zu Fuß etwa 5 min, die Besorgungen des täglichen Bedarfes können ebenfalls zu Fuß erledigt werden.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoß. Betreten wird die Wohnung im 2. Obergeschoß, in dieser Etage befindet sich das Gäste-WC mit Handwaschbecken, die abgetrennte Küche und ein großzügiger heller Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den südseitig gelegenen, ca. 3,5 m² großen Balkon.
Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, hier befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und das Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.

Die Anlage wurde heuer an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 2021 wurde die gesamte Wohnung mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet.
2022 wurde von den derzeitigen Mietern eine neue Küche eingebaut. Für die Ablöse der Küche fallen EUR 2.900,-, inkl. aller Geräte an.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein zusätzliches Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1.3.2026 verfügbar, die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Die Miete inkl. Betriebskosten und Akonto für Fernwärme beträgt EUR 970,- p.m., die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, somit EUR 2910,00.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Kosten-Aufstellung pro Monat:
Miete: EUR 750,- inkl. USt
Betriebskosten + Fernwärme Akonto: EUR 220,- inkl. USt