Wohnung in Graz

Diese außergewöhnliche großzügige Familienwohnung bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen.ObjektbeschreibungDie gut erhaltene, gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre offene und zugleich funktionale Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige 27 m² große  Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.RaumaufteilungGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilweisen überdachten TerrasseSeparate Küche mit Essbereich3 Kinderzimmer1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC (Fußbodenheizung)Zusätzliches Badezimmer/WC für Kinder/Gäste (Fußbodenheizung)AbstellraumZusätzliche AusstattungKellerabteilParkplatz (Garage) und weitere Besucherparkplätze vorhandenDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird teilmöbliert vermietet.Weitere DetailsBezug ab: 01.02.2026Befristung: 3 JahreKaution 3 BMMMiete 1.514,92 € inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete, Parkplatz, UmsatzsteuerStromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abzurechnenMieter ProvisionsfreiFazitEine ideale Familienwohnung mit viel Platz, Licht und einer traumhaften Terrasse in ruhiger Hausgemeinschaft. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen - vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis.Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Sämtliche Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap