Wohnung in Graz

Adresse: Schererstraße, Wetzelsdorf
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
Warmmiete (exkl. Strom) inkl. Tiefgaragenplatz: 1.100 €
Kaution: ca. 3 Nettomieten

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Wetzelsdorf. Die große Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und den guten Schnitt, sodass sie vielseitig nutzbar sind.
Ein 8m² großes trockenes Kellerabteil bietet viel weiteren Stauraum. Weiter befindet sich im Keller ein Tiefgaragenplatz für ein witterungsfreies Abstellen des Autos.
Ein großer Hof mit tollem Spielplatz und Spaziermöglichkeiten rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Einbaumöbel (Küche und große Kästen) ansonsten geräumt oder nach Vereinbarung übergeben.
Das alles ist bereits in der Miete inbegriffen!

Ausstattung

Moderne Einbauküche
Holz-Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Süd- und Westausrichtung
Kellerabteil
Fahrrad-Abstellraum
Tiefgaragenplatz inkludiert

Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen Wetzelsdorf – nur wenige Minuten von den Spazier- und Wanderwegen am Fuße des Plabutsch entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Parks und Naherholungsflächen.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Haustiere nach Vereinbarung. Nichtraucher bevorzugt.