Wohnung in Amstetten

Tolle Altbauwohnung im Zentrum von Amstetten – mit 3 Zimmern, schöner Terrasse, Kochnische, Bad, Nebenräumen
Diese helle, gepflegte 3-Zimmer- Wohnung im Zentrum von Amstetten vermittelt ein tolles Wohngefühl in einem vorbildlich sanierten Altbau, kombiniert mit moderner Ausstattung. Mit einem Heizwärmbedarf von unter 50 kW/m²a ist sie in den Niedrigenergie-Bereich einzuordnen, was eine gute energetische Effizienz bedeutet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die gediegenen Wohnflair suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Freizeitmöglichkeiten sowie zur medizinischen Versorgung und öffentliche Verkehrsmitteln. Durch die attraktive Lage im Zentrum der Stadt Amstetten können alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Besonders attraktiv macht diese Innenstadtwohnung die großzügige, westseitige Terrasse mit Blick in eine Parkanlage.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
3 Zimmer: 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Küchenbereich bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse
Terrasse: Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine schöne, westseitige Dachterrasse, auf der Sie, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, die Abendsonne genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den grünen Park Badezimmer mit Fenster und Badewanne, hochwertig ausgestattet - Modernes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne für hohen Komfort. Kellerabteil/Lagerabteil:  Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller - für zusätzlichen Platz
Wohnzuschuss: Auf Anfrage möglich.
Kontakt: Nutzen Sie die Chance, sich diese charmante Wohnung im Zentrum von Amstetten anzusehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
GEDESAG Frau Margit Pachschwöll Telefon: [Telefonnummer entfernt]

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46.7

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.14