Wohnung in Alkoven

Neu renovierte Mietwohnung - ideal für Singles, Paare und FamilienDiese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierkanthofes.Zweckmäßige Raumaufteilung wie folgt:>> einladendes Vorhaus bietet viel Platz für Garderobe>> großzügige Wohn- /Esszimmer mit angrenzender neuer Einbauküche inklusive neuer Geräte und Speisekammer (2025) - im Mietpreis enthalten, keine Ablöse!>> geräumiges Schlafzimmer im EG & ein zusätzliches großzügiges Kinder-Gästezimmer oder Büro im OG>> stylisches Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WCZur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Wohnungseingang und für Besucher stehen zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände zur Verfügung.Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen ehemaligen Bauernhaus in ruhiger und grüner Lage von Alkoven/Straßham. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage (gesamt 11 Mietwohnungen) mit großzügigem Innenhof und einem privaten Parkbereich, der besonders für Familien mit Kindern ein echtes Plus ist.Der Innenhof ist schön gestaltet, bietet Sitzmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Verweilen – ein Ort, an dem man gerne ein paar ruhige Momente im Freien genießt. Der angrenzende Spiel- und Grünbereich sorgt für eine angenehme, ländliche Atmosphäre und vermittelt das Gefühl von Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung Richtung Linz und Eferding ist hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ein ideales Zuhause finden.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap