Wohnung in Klosterneuburg

TERRASSEN NEUBAUWOHNUNG NAHE CHRISTINE NÖSTLINGER PARKDiese im 2 Liftstock eines Neubaus ( BJ 2015) gelegene Terrassenwohnung mit insgesamt 84 m² gliedert sich wie folgt:Raumaufteilung:Zentraler 12m² Vorraum,29 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und strassenseitigem 6,5 m² südostseitigem Balkon 2.Schlafzimmer ( 13m² & 19m² ) mit Ausgang auf die 5m² große westseitige Loggia, 6m² Wannenbad, separates WC , AbstellraumAusstattung:
Moderner Neubau mit Eichenparkettböden,Fußbodenheizung,hochwertige Badezimmerkeramik,elektrische Außenbeschattung,teilweise Beleuchtungskörper,Einbauschränke,Komplettküche,2. Liftstock,KellerabteilDie Wohnung besticht durch den sehr guten Grundriss und die moderne Ausstattung.Für HEizung und Warmwasser wird ein Akkonto von 117,26 Euro monatlich vorgeschrieben.Infrastruktur:Das 2015 errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch seine gute Lage aus.In unmittelbarer Nähe liegt das Postsportzentrum.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die Straßenbahnlinien 9, 42, Schnellbahn S 45, Buslinien 10A, 42 A ermöglicht eine höhe Mobilität. Gute städtische Infrastruktur vorhanden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap