Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

**3-Zimmer-Hit in Toplage!**

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit Lift befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon.

Die Wohnfläche beträgt rund 77 m², ergänzt durch einen ca. 16 m² großen Balkon, der viel Platz für Erholung im Freien bietet.

Ein komfortabler Carportstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann um EUR 45,- pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen kostenlose Parkmöglichkeiten neben dem Haus zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer, exklusive Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Vollausstattung) und direktem Balkonzugang
• Speisekammer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separate Toilette

Extras:
• Lakeside Park- sowie Universitätsnähe
• Lage: 2. Obergeschoss mit Lift
• Balkon: ca. 16 m²
• Insektenschutzgitter und Außenrollläden vorhanden
• Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar
• Zugeteilter Carportstellplatz separat zu mieten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!