
Wohnung in Klosterneuburg
Exklusive Balkon-Maisonette in Top-Grünruhelage mit Garagenstellplatz und Blick auf Schloss Neuwaldegg
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- Gesamtmiete
- 1.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39327280
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige Maisonette-Balkonwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei großzügige Schlafzimmer, einen sonnigen Wohnbereich sowie eine separat angelegte, voll ausgestattete Einbauküche. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, wodurch die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf geeignet ist.
Top Infrastruktur und Familienfreundlichkeit:
Die Lage verbindet Ruhe und beste Anbindung: Ein Gourmet-SPAR liegt direkt nebenan, die Buslinie 43A hält unmittelbar vor dem Haus, und die Endstation der Straßenbahnlinie 43 (Neuwaldegg) ist in nur 1–2 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Gebäude zurückversetzt von der Straße, wodurch die Wohnung besonders ruhig ist und Autolärm nicht stört.
Der Wienerwald, die Marswiese sowie Heu- und Schafberg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Kindergärten und eine Volksschule befinden sich in Gehweite, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrräder finden Platz im Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Top Infrastruktur und Familienfreundlichkeit:
Die Lage verbindet Ruhe und beste Anbindung: Ein Gourmet-SPAR liegt direkt nebenan, die Buslinie 43A hält unmittelbar vor dem Haus, und die Endstation der Straßenbahnlinie 43 (Neuwaldegg) ist in nur 1–2 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Gebäude zurückversetzt von der Straße, wodurch die Wohnung besonders ruhig ist und Autolärm nicht stört.
Der Wienerwald, die Marswiese sowie Heu- und Schafberg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Kindergärten und eine Volksschule befinden sich in Gehweite, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrräder finden Platz im Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
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Lage
Hans-Leinkauf-Platz1170 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,35 €/m² in Klosterneuburg.
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