Wohnung in Wels

Traumhafte 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit Balkon in Wels zu mieten!Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von 53,06 m², die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu genießen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist ein Tiefgaragenstellplatz und eine Einbauküche die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Stromkosten + Heizkosten.Raumaufteilung
• Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer  - BalkonLage
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap