Wohnung in Payerbach

Zur Vermietunggelangt eine renovierte und modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon, eigenem Parkplatz und Kellerabteil in Bestlage in Payerbach.Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde 2023 im Zuge des Umbaus des gesamten Gebäudes errichtet und verfügt über ein Wohn/ Schlafzimmer, Küche, Vorraum, und ein geräumiges Bad mit WC und Dusche.Der Gesamtmietzins von € 554,01 setzt sich aktuell wie folgt zusammen:Nettomietzins                               € 371,63Betriebskosten aconto inkl. HV    €  77,57Heizkosten aconto                       € 104,81Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristung: 5 JahreMindestmietzeit: 1 JahrDie komplette Liegenschaft wird von einer lokalen Hausverwaltung verwaltet, darüber hinaus werden die allgemeinen Teile liebevoll von einer Hausbesorgerin betreut. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Liegenschaft, zentral inmitten von Payerbach- Reichenau finden Sie in der Nähe alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, etc. und doch sehr ruhig in Siedlungs- Randlage mit wunderschönem Berg- bzw. Grünblick. Der Bahnhof Payerbach ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.Die Bilder der unmöblierten Räume sind Originalfotos. Die Möblierungen sind KI generierte Beispiele.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap