Wohnung in Premstätten

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Premstätten/ZettlingObjekthighlight: Diese attraktive Wohnung wurde gerade umfassend saniert und steht ab dem 01.02.2026 für den Erstbezug bereit. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!Die Eckdaten im ÜberblickAdresse: Zettling 13, 8141 PremstättenTop: 03 | 1. ObergeschossWohnnutzfläche: ca. 53 m²Zustand: Erstbezug nach umfassender SanierungVerfügbarkeit: ab 01.02.2026PKW: Stellplätze direkt am Haus verfügbar um +49 €/MonatMonatliche MietkonditionenGesamtmiete: 699,00 €/MonatNettomiete: € 511,65 €/MonatBetriebskosten: 157,35 €/MonatZzgl. Heizkosten (monatliche Akonto-Vorschreibung. Abrechnung nach Fläche)Objektdetails & RaumaufteilungDie Wohnung besticht durch einen kompakten, funktionalen Grundriss, der ideal für Singles oder Pärchen geeignet ist:Vorraum: ca. 5 m²Koch-/Essbereich: ca. 15 m² – mit brandneuer EinbaukücheZimmer 1: ca. 15 m² (hell und freundlich)Zimmer 2: ca. 15 m² (ideal als Schlafzimmer)Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche, WC und FensterFrisch saniert bedeutet für Sie:Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Die Wohnung bietet einen modernen Standard auf höchstem Niveau:Komplett neues Badezimmer mit hochwertigen ArmaturenNeue, moderne Einbauküche inklusive GerätenNeue, stilvolle Bodenbeläge in allen RäumenVollständig erneuerte ElektroinstallationenFrische Malerarbeiten und moderne BeleuchtungslösungenLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in Zettling, einem beliebten Ortsteil zwischen Kalsdorf und Premstätten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus – ideal für Pendler.Individualverkehr: In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze. Die Autobahnauffahrten A9 und B67 sind schnell erreichbar.Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung.FazitWer auf der Suche nach einer ungenutzten, modern ausgestatteten Wohnung in strategisch guter Lage südlich von Graz ist, wird hier fündig. Einziehen, wohlfühlen und den Erstbezug genießen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.550m
Apotheke <2.775m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <3.125m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <1.475m
Bäckerei <3.025m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Geldautomat <2.900m
Bank <2.900m
Polizei <3.000m
Post <1.900m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <3.100m
Straßenbahn <8.550m
Flughafen <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap