Wohnung in Villach

Wir vergeben unsere helle, warme und sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche und suchen ab sofort einen Nachmieter.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern – und ist auch ideal für alle, die neu nach Österreich ziehen, da sie teilmöbliert übergeben wird und der Einzug dadurch deutlich leichter fällt.

Ausstattung & Highlights:
• Großer, sonniger Balkon mit Bergblick
• Carport optional: kann für 50 € / Monat dazu gemietet werden
• Mitbenutzung des Gartens
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• zusätzlich separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Teilmöbliert
• Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Waschmaschine & Trockner vorhanden
• In jedem Zimmer große Einbauschränke – viel Stauraum, erleichtert den Einzug
• Helle, warme Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
• Ruhige und angenehme Wohnlage

Miete & Nebenkosten:
• Kaltmiete: 1.450 €
• Nebenkosten: 400 € (inkl. Heizung und sämtlicher Betriebskosten)
→ Gesamtmiete: 1.850 € / Monat
• Internet ist selbst anzumelden

Besichtigungen:
Besichtigungen können ab sofort nach Vereinbarung stattfinden.
Haustiere:
• Hunde sind nicht erlaubt
• Katzen sind erlaubt
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Millesistrasse im Stadtteil Völkendorf bei Villach (PLZ 9500). Völkendorf vereint ländlichen Charme mit dem Komfort urbaner Infrastruktur: Es gibt eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung, in der sich Villen, Einfamilienhäuser und Grünflächen harmonisch mit kleineren Siedlungen und etwas mehr „Dorf-Gefühl“ mischen. 

Zum Alltag:
• Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe — etwa ein Spar liegt nahe der Millesistrasse.
• Für Familien mit Kindern sind Einrichtungen wie der Städtischer Kindergarten Völkendorf und die Neue Mittelschule Völkendorf im Ort vorhanden — das macht das Viertel sehr alltags- und familienfreundlich. 
• Der Stadtteil liegt eher ruhig und ruhig-ländlich; gleichzeitig sind mit Bus & Bahn und dem Stadtzentrum von Villach gute Verkehrsanbindungen und alle wesentlichen städtischen Angebote erreichbar. 

Fazit: Wer Ruhe, etwas Grün, gute Infrastruktur und praktische Alltagserreichbarkeit schätzt, findet mit der Millesistrasse 30 in Völkendorf eine sehr gute Kombination aus Dorf-Atmosphäre und stadtnaher Lebensqualität — ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.