Einfamilienhaus mieten in Hagenbrunn

In direkter Nähe zu Wien, in der Marktgemeinde Hagenbrunn, bekannt durch zahlreiche Wander-, Radwege am Fuße des Bisambergs und traditionelle Heuriger befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus!

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Zur Vermietug gelangt dieses gut geschnittene gepflegte Haus in Grünruhelage. Das Haus verfügt über Parkettähnliche Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen im Vorraum als auch in den Nassräumen. Das Objekt hat eine Größe von ca. 180 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Für PKW-Abstellmöglichkeiten gibt es eine grosse Garage .
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.(neue Anlage)

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit wunderbarer Aussicht, eine gepflegte neuewertige Einbauküche, ein Schlafzimmer/Gästezimmer, ein  Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken ,eine Toiletteund zwei Garderoben. Stiegenaufgang zum DG und Stiegenabgang in den Keller.

Obergeschoss:
Vorraum/Gallerie, zwei großzügige Zimmer, hell und klimatisiert.Kellergeschoss: besteht aus mehreren Räumen unter andrem einem Waschraum mit neuer Antikalk-Wasseraufbereitungsanlage, Heizraum mit Gas als Medium , ein Wirtschaftsraum, ein weiterer LagerraumDer Garten samt Terrasse hat eine Größe von ca.540 m².Infrastruktur: Sparkasse, Raiffeisen, Nah und Frisch Supermarkt, Caffe-Bar und für Kinder ein Kindergarten, Volksschule, Musikschulle
mehr finfden Sie unten; http://www.hagenbrunn.atEINMAL HAGENBRUNN immer wieder HAGENBRUNN ....Kosten:Monatliche Miete inkl. BK 1900,- Euro elxkl. 100,€- Gemeideabgaben
Kaution: 6.000,- Euro
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Auskünfte stehen Ihnen Frau DI Karasinski unter [Telefonnummer entfernt], Frau S. Karasinski, BA unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung

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Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.
*****Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap