Wohnung in Gallneukirchen

Diese moderne, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wohnpark Galli". Sie überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und gliedert sich in Vorraum, AR, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die großzügige Terrasse samt Garten ist aus Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum entspannen und wohlfühlen ein.Fakten:ca. 39,84 m² zzgl. ca. 12,08 m² Terrasse und ca. 8,41 m² Gartenmoderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEG im Mietpries inkludiertTiefgaragenplatz (ca. 15,10 m²) in der Gesamtmiete inkludiertelektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. FenstertürenDuschwand bei der BadewanneDie in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten - EUR 685,55 - umfassen die Wohnungskosten (Miete, BK-Akonto, HZK-Akonto) sowie die Kosten des Tiefgaragenplatzes.Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!Hinweis - die Fotos stammen v. 2024 und wurden kurz vor Erstvermietung aufgenommen!Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen KündigungsfristDie angegeben Akontozahlungen für Betriebs- und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe aller relevanten Daten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt!
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <400m
Apotheke <350m
Krankenhaus <9.050m
Klinik <400m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <300m
Universität <6.450m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <600m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <6.800m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <6.425m
Flughafen <8.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap