Wohnung in Mittelberg

Objekt:
Zur Vermietung steht eine großzügige, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1977) im Ortsteil Unterwestegg, Riezlern.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und viel Platz. Der Balkon bietet einen markanten Blick auf den Ifen.

Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer (23,05 m² & 18,96 m²)
• Wohnzimmer (26,70 m²)
• Separater Küchen-/Essbereich (19,45 m²)
• Bad mit Dusche & Badewanne
• Zweites Bad mit Dusche
• Abstell-/Waschraum
• Flur
• Balkon (8,4 m²)

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Eine Garage ist optional für 50 € monatlich verfügbar.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unterwestegg in Riezlern (Kleinwalsertal).

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut angebunden.
Die Talachse ist direkt erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Gehminute Entfernung.

Von dort bestehen Verbindungen mit den Walserbus-Linien 1, 2, 3 und 5, wodurch das gesamte Tal bequem erreichbar ist.

Der Balkon bietet einen freien Blick auf den Ifen.

Mietkonditionen & Sonstiges:

Kaltmiete: 1.750 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Betriebskosten & Heizkosten, ohne Strom): 310 € / Monat

Gesamtmiete monatlich: 2.060 € zzgl. Strom

Bezug nach Vereinbarung.
Haustiere nach Absprache.

Dach und Außenfassade des Hauses werden im Jahr 2026 erneuert, wodurch sich Optik und energetische Werte weiter verbessern werden.

Einzelne Bilder können Visualisierungen (z.B. Einbauküche) zur besseren Darstellung der Raumwirkung enthalten.