Wohnung in Schärding

Schärding / Passauer Straße 14 / Zentrumsnah & naturnah wohnenDie Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet.In der Passauer Straße 14 in 4780 Schärding erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 57,73 m² Wohnfläche. Die Lage verbindet die Nähe zum aufstrebenden Stadtzentrum mit einer ruhigen, grünen Umgebung nahe dem Inn – ideal für Singles oder Paare, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität schätzen.Raumaufteilung & Ausstattung:Die Wohnung bietet eine funktionale und alltagstaugliche Aufteilung:Wohnraum in angenehmer GrößeSeparates Schlafzimmer als ruhiger RückzugsortKüche integriert in den WohnbereichBadezimmerPraktischer Grundriss mit effizient genutzter FlächeLage & Vorteile:Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Stadtnähe und Natur:Zentrumsnahe Lage mit zahlreichen Einkaufs- und FreizeitmöglichkeitenRuhige, grüne Umgebung nahe dem InnSchulen, Kindergarten, Krankenhaus und Ärztezentrum in unmittelbarer NäheSehr gute Verkehrsanbindung:Nähe zur A8 InnkreisautobahnBahnverbindung über die Westbahn Richtung Linz und DeutschlandSchärding bietet eine sichere, lebenswerte Umgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Mietkonditionen:Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten & USt): € 561,84 / Monat
(Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten exkl.)Kaution: € 1.685,52Verfügbar ab: 01.04.2026Eckdaten kompakt:Objektart: WohnungWohnfläche: 57,73 m²Zimmer: 2Top: G 00 – T 003Adresse: Passauer Straße 14, 4780 SchärdingGerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <300m
Klinik <4.475m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Polizei <5.300m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <7.425m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap