Wohnung in Klosterneuburg

Moderne Mietwohnung mit Balkon in urbaner LageAn der Hernalser Hauptstraße 120 wird aktuell ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Mietwohnungenrealisiert. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 35 bis 82 m² und sind funktional sowie hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wohnungen werden mit einer Einbauküche übergeben; ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone oder Terrassen.Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter und nachhaltiger Betrieb sichergestellt wird.Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen im Erdgeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägenzur Verfügung. Optional können Stellplätze im Innenhof angemietet werden. Ergänzend sind Kellerabteile vorgesehen, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz.Die Anmietung erfolgt auf Basis eines befristeten Mietvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap